Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Garsoniera, 11 mp, Manastur

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 42.000 € (3.818 €/mp), 20% peste zonă.

Garsoniera, 11 mp, Manastur — fotografia 2

Garsoniera, 11 mp, Manastur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

34.925 €valoare estimată

32.237–38.985 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Manastur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 124 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.818
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-27
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă oferă spre vânzare o garsonieră de 11 mp, situată în cartierul Mănăștur, într-o zonă accesibilă și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Garsoniera este compartimentată eficient, beneficiind de o zonă de locuit cu canapea extensibilă, bucătărie utilată și baie. Spațiul este luminos, iar mobilierul oferă soluții practice de depozitare, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 71 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

293 €total lunar estimat

226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.