Sibiu › Valea Aurie › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Valea Aurie

Apartament 4 camere, 86 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 149.471 € (1.738 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Valea Aurie — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.379 €valoare estimată

138.494–193.689 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27). Prețul în acest anunț: 149.500 EUR (2026-08-28) → 149.471 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.738
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament generos cu 4 camere, amplasat in cartierul Valea Aurie, intr-o zona linistita si apreciata a Sibiului. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si o compartimentare practica. Apartamentul are o suprafata utila de 86 mp si este situat la etajul 4 al unui bloc solid, construit din beton. Avantaje: - 4 camere; - 86 mp utili; - 3 …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

803 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.