Sibiu › Valea Aurie › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Valea Aurie

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 144.908 € (2.415 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Valea Aurie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.138 €valoare estimată

117.858–136.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.152 €/mpmediana zonei Valea Aurie

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17). Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 144.908 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.415
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere in Valea Aurie, la un minut de Parcul Belvedere. Este renovat integral si amenajat cu finisaje atent alese. Detalii proprietate: Compartimentare decomandata Suprafata utila: 60 mp Situat la parter inalt An constructie: 1980 Balcon si pivnita de 18 mp Instalatii electrice si sanitare noi Finisaje premium si materiale atent alese Bucatarie cu mobilier la comanda si electrocasnice foarte putin uti…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

912 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.