București › Baba Novac › anunț
Garsonieră decomandată în Baba Novac
Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Baba Novac, București: 72.000 € (1.714 €/mp), 19% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 445 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 7 alte copii active pe Storia, OLX, 5 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | parter / 10 |
| An construcție | 1962 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.714 |
| Zonă | Baba Novac, București |
| Publicat | 2026-08-27 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, spatioasa si bine compartimentata, situata in zona Baba Novac – Campia Libertatii, pe strada Gheorghe Petrascu, in imediata apropiere a Scolii de Muzica si la aproximativ 15 minute de mers pana la metrou Piata Muncii. Proprietatea este amplasata la parterul unui bloc mixt, reabilitat termic, si beneficiaza de o compartimentare practica, cu hol generos la intrare, ce …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Baba Novac, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 72.000 € · 1 cam · 37 mp · 22 m
Piata Muncii, 15 minute metrou,Campia Libertatii, pe Gheorghe Petrascu - 60.000 € 10% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 23 m
Garsonieră în Titan - 79.999 € · 1 cam · 40 mp · 45 m
Vând Garsonieră confort 1 Câmpia Libertății 40m - 85.000 € · 2 cam · 45 mp · 51 m
Apartament 2 camere de vanzare in zona Campia Libertatii - 88.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 98 m
Apartament 2 camere de vânzare – Câmpia Libertății | Parc IOR - 88.028 € 24% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 99 m
Apartament cu 2 camere în Câmpia Libertății
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.