Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Plopilor

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 250.000 € (4.717 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Plopilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Plopilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.993 €valoare estimată

178.170–195.692 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 673 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 14 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.717
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament modern cu 2 camere si terasa, in zona BT Arena! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, in cartierul Plopilor, situat la etajul 1 al unui imobil nou edificat in 2020, structurat pe 4 etaje. Amplasata intr-o zona semicentrala apreciata, proprietatea este retrasa de la strada principala, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate si liniste. Orientarea catre curtea interioara si terasa de 15…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.