Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 2 camere în Plopilor

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 255.000 € (4.722 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Plopilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Plopilor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 255.000 € · Storia — 255.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.502 €valoare estimată

181.532–199.384 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 686 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 263.000 EUR (2026-08-06) → 255.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2010
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.722
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Manastur
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat in ansamblul rezidential Platinia, pe Calea Manastur, una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata la etajul 2 din 6, intr-un imobil modern, cu lift si spatii comune impecabil intretinute. Apartamentul se remarca prin finisaje moderne, materiale de calitate superioara si o compartimentare practica, ideala pe…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.