Apartament 3 camere | Bloc nou | Etaj 2 | Parcare inclusa | A.Muresanu

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 265.000 € (3.442 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere | Bloc nou | Etaj 2 | Parcare inclusa | A.Muresanu — fotografia 2

Apartament 3 camere | Bloc nou | Etaj 2 | Parcare inclusa | A.Muresanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 264.994 € · Lajumate — 265.000 € · OLX — 265.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

265.689 €valoare estimată

235.597–292.207 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Buna Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 770 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17); 12 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.442
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou dispus pe 3 niveluri, finalizat in anul 2014. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Suprafata utila a proprietatii este de 77 mp, iar compartimentarea semidecomandat este gandita astfel: …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.574 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.