Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 2 camere decomandate, 57 mp, parcare inclusa , zona Bună Ziua

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 215.000 € (3.772 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandate, 57 mp, parcare inclusa , zona Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandate, 57 mp, parcare inclusa , zona Bună Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.419 €valoare estimată

160.951–211.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 633 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

509 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-22); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 229.000 EUR (2026-08-06) → 215.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.772
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-03
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune situat în cartierul Bună Ziua, acest apartament cu 2 camere și o suprafață utilă de 57 mp oferă echilibrul ideal între confort, funcționalitate și accesibilitate. Zona permite un acces rapid către centrul orașului, cartierul Zorilor, Sigma Shopping Center, principalele clădiri de birouri și numeroase puncte de interes, fiind o alegere practică pentru un stil de viață activ. Compartimentarea este efic…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.