București › Eminescu › anunț

5 camere Mosilor-Piata Rosetti

Apartament 5 camere, 144 mp, de vânzare în Eminescu, București: 460.000 € (3.203 €/mp), 15% peste zonă.

5 camere Mosilor-Piata Rosetti — fotografia 2

5 camere Mosilor-Piata Rosetti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

401.360 €valoare estimată

368.827–506.612 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.794 €/mpmediana zonei Eminescu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.680 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eminescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eminescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	1940
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.203
Zonă	Eminescu, București
Publicat	2026-05-25
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament elegant de 5 camere într-o clădire deosebită – ideal locuință sau sediu reprezentativ Vă propunem spre vânzare un apartament cu adevărat special, remarcat prin spațiile ample, eleganța clasică și farmecul arhitectural autentic, situat la parterul unui imobil recent consolidat, într-o clădire cu personalitate și prestanță. Cu o suprafață totală de aproximativ 150 mp, proprietatea oferă un ambient rar întâln…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Mosilor, Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.681 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eminescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.