Ap 3 Camere | Semidecomandat | Brancoveanu | Etaj 3 | 65 m2

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Berceni, București: 114.999 € (1.885 €/mp), 8% peste zonă.

Ap 3 Camere | Semidecomandat | Brancoveanu | Etaj 3 | 65 m2 — fotografia 2

Ap 3 Camere | Semidecomandat | Brancoveanu | Etaj 3 | 65 m2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.451 €valoare estimată

94.684–123.793 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

482 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-19); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-28) → 114.999 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.885
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Vă prezentăm un apartament de 3 camere, situat în zona Brâncoveanu – Berceni, amplasat la etajul 3 din 4 al unui bloc reabilitat termic, ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință cu potențial de personalizare. Cu o suprafață utilă de 61 mp și o suprafață totală de 65 mp, apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, oferind un echilibru între func…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Izvorul Muresului, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.