București › Pantelimon › anunț

Garsoniera 31mp renovata si mobilata, etaj 2, Ferdinand, Metrou

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 84.000 € (2.710 €/mp), 33% peste zonă.

Garsoniera 31mp renovata si mobilata, etaj 2, Ferdinand, Metrou — fotografia 2

Garsoniera 31mp renovata si mobilata, etaj 2, Ferdinand, Metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 84.000 € · Imoradar24 — 84.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.107 €valoare estimată

57.958–69.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.036 €/mpmediana zonei Pantelimon

114apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 117 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-10); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-28) → 84.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.710
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „WerHomes propune spre vânzare o garsonieră renovată și complet mobilată, situată în zona Ferdinand – Piața Iancului, pe Strada Elev Ștefănescu. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 10 niveluri, construit în anul 1981. Poziționarea oferă acces rapid către Piața Iancului, metrou, mijloace de transport în comun și Gara de Est. Compartimentare Garsoniera are o suprafață totală de 30,8 mp și este comp…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Elev Stefanescu, nr. 9, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

526 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.