București › Herastrau › anunț

Apartament de 3 Camere Șoseaua Nordului

Apartament 3 camere, 145 mp, de vânzare în Herastrau, București: 749.999 € (5.172 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament de 3 Camere Șoseaua Nordului — fotografia 2

Apartament de 3 Camere Șoseaua Nordului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 749.999 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

674.729 €valoare estimată

552.726–830.778 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.653 €/mpmediana zonei Herastrau

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.422 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

250 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-06); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	145 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2012
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.172
Zonă	Herastrau, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Disponibil acum un apartament elegant și spațios cu 3 camere, situat într-un imobil modern de pe Șoseaua Nordului, la doar câțiva pași de Parcul Herăstrău. Ideal pentru expați, familii sau profesioniști care caută confort, stil și o locație exclusivistă. Localizare Premium: Una dintre cele mai căutate zone din București – acces facil către parc, zone de business (Aviatorilor, Pipera, Floreasca), restaurante de top, c…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Nordului, Herastrau, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.245 €total lunar estimat

4.029 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

95 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.