2 camere Muncii Basarabia Arena Nationala

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 2, București: 93.900 € (1.916 €/mp), 11% sub zonă.

2 camere Muncii Basarabia Arena Nationala — fotografia 2

2 camere Muncii Basarabia Arena Nationala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 93.900 € · Imoradar24 — 93.892 € · OLX — 93.900 € · Lajumate — 93.900 € · Romimo — 93.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.002 €valoare estimată

85.133–128.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	1963
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.916
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat In zona Muncii-Basarabia vis-a-vis de Parcul Lia Manoliu, la 8 minute de mers de metrou Piata Muncii la etajul 10/12, intr-un bloc reabilitat constructie 1963, in suprafata de 49 mp. Apartamentul a fost renovat in urma cu cativa ani, avand ca imbunatatiri gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, usi de interior schimbate si 2 aparate de aer conditionat. Blocul este situat la 10…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Tudorache Gh., Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

606 €total lunar estimat

504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.