Apartament 2 camere Basarabia - Campia Libertatii - vizavi Parcul National si Arena Nationala

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 2, București: 93.900 € (1.878 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere Basarabia - Campia Libertatii - vizavi Parcul National si Arena Nationala — fotografia 2

Apartament 2 camere Basarabia - Campia Libertatii - vizavi Parcul National si Arena Nationala — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 94.000 € · OLX — 94.000 € · Storia — 94.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

86.870–130.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	10 / 12
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.878
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Basarabia
Publicat	2026-08-18
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, 50 mp, situat pe Bulevardul Basarabia, la etajul 10/12, cu vedere deschisa. Apartamentul este semi-decomandat, se vinde mobilat si utilat si beneficiaza de o pozitionare excelenta: aproximativ 15 minute de metrou Piata Muncii si 10 minute de Parcul IOR. Parcul National si Arena Nationala se afla chiar vizavi. 📄 Acte pregatite pentru vanzare: cadastru, intabulare si c…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.