București › Basarabia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Basarabia

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Basarabia, București: 95.000 € (1.418 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Basarabia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Basarabia — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 95.000 € · OLX — 95.000 € · Storia — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.472 €valoare estimată

126.315–150.643 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.097 €/mpmediana zonei Basarabia

31apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 93.000 EUR (2026-08-30) → 95.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1962
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.418
Zonă	Basarabia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-04-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere situat pe Basarabia intersectie Campia Libertatii, la numai 5 minute metrou Piata Muncii, intr-un bloc din 1962. Apartamentul este decomandat, are balcon mare, parchet din lemn masiv si necesita renovare. Comisionul agentie 2% Toate actele sunt la zi Va asteptam la vizionare."

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.