București › Basarabia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Basarabia

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Basarabia, București: 93.900 € (1.878 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Basarabia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Basarabia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

96.670–121.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Basarabia

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 6 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.878
Zonă	Basarabia, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Basarabia
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, 50 mp, situat pe Bulevardul Basarabia, la etajul 10/12, cu vedere deschisă. Apartamentul este semi-decomandat, se vinde mobilat și utilat și beneficiază de o poziționare excelentă: aproximativ 15 minute de metrou Piața Muncii și 10 minute de Parcul IOR. Parcul Național și Arena Națională se află chiar vizavi. 📄 Acte pregătite pentru vânzare: cadastru, intabulare și c…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.