2 camere finalizat, Parcul Teilor, panouri solare – Pallady

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 3, București: 102.000 € (1.594 €/mp), 23% sub zonă.

2 camere finalizat, Parcul Teilor, panouri solare – Pallady — fotografia 2

2 camere finalizat, Parcul Teilor, panouri solare – Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 102.000 € · Imoradar24 — 102.000 € · Publi24 — 103.000 € · Anunțul — 103.000 € · Romimo — 103.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.685 €valoare estimată

109.318–152.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 19 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.594
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Brătării
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Locație Strada Brătării, în polul rezidențial modern și în continuă dezvoltare al Sectorului 3, zona Theodor Pallady. O zonă caracterizată de blocuri noi, infrastructură modernă și un profil urban dinamic și în îmbunătățire constantă. Confort urban excepțional: Acces facil la metrou: stațiile Nicolae Teclu și Anghel Saligny. Proximitate de oraș: Legături rapide către Splaiul Unirii și Autostrada A2. Toate serviciile …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

652 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.