București › Băneasa › anunț

Garsonieră 30 mp + balcon 5 mp și parcare | Apicultorilor | Bloc 2010

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Băneasa, București: 99.000 € (3.300 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră 30 mp + balcon 5 mp și parcare | Apicultorilor | Bloc 2010 — fotografia 2

Garsonieră 30 mp + balcon 5 mp și parcare | Apicultorilor | Bloc 2010 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.334 €valoare estimată

74.931–99.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.978 €/mpmediana zonei Băneasa

32apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imopedia, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.300
Zonă	Băneasa, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „COMISION 0% Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și bine compartimentată, situată pe Bulevardul Apicultorilor, în zona Vatra Nouă – Băneasa, Sector 1, într-un imobil construit în anul 2010. Proprietatea are 30 mp utili + balcon de 5 mp și este situată la etajul 3 din 6, într-un imobil cu lift. Apartamentul beneficiază de un spațiu de zi generos, cu bucătărie mobilată, zonă de living și acces către balcon. …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

608 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.