Apartament cu 4 camere decomandat în Colentina

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Colentina, București: 166.000 € (2.024 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Colentina — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 166.000 € · Romimo — 166.000 € · Publi24 — 166.000 € · OLX — 166.000 € · Storia — 166.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.354 €valoare estimată

133.931–170.831 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Colentina

29apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, Anunțul.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	10 / 14
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+14E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.024
Zonă	Colentina, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Colentina nr. 27A
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere cu o compartimentare aparte, situat la etajul 10 din 14, pe Soseaua Colentina nr. 27A, Sector 2. Proprietatea se diferentiaza de apartamentele clasice cu 4 camere prin suprafata generoasa, distributia interesanta a incaperilor si cele doua balcoane, oferind numeroase posibilitati de amenajare si personalizare. Suprafata totala este de 98,10 mp. Suprafata utila interi…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.060 €total lunar estimat

892 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.