București › Colentina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Colentina

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Colentina, București: 134.999 € (2.250 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.574 €valoare estimată

100.800–139.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.893 €/mpmediana zonei Colentina

189apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-05) → 134.999 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P40677 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 3 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 1970, la etajul 4/9. Dispune de o suprafata totala de 66 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet Sistem de incalzire: termoficare, calo…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.