București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 165.000 € (2.154 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.785 €valoare estimată

118.730–161.128 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Pantelimon

204apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 636 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.154
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „SMG Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 dintr-un imobil cu 10 niveluri, construit în anul 1979 și reabilitat termic. Proprietatea este amplasată pe Aleea Hobița nr. 6, într-o zonă verde și liniștită, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces facil la mijloace de transport în comun, școli, grădinițe și spații comerciale…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.