București › Gara de Est › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Gara de Est

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Gara de Est, București: 140.000 € (2.258 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gara de Est — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gara de Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.738 €valoare estimată

107.682–169.093 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-07-19); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.258
Zonă	Gara de Est, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „SMG Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, decomandat, având o suprafață de 62 mp, situat la etajul 4 dintr-un imobil cu 10 niveluri construit în anul 1978. Proprietatea se află într-o locație excelentă din Sectorul 2 al Capitalei, chiar lângă Mega Mall, beneficiind de acces rapid la mijloace de transport, spații comerciale și toate punctele de interes din zonă. Locuința a fost renovată…"

În jur

Transport în comun8/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Est, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.