București › Pantelimon › anunț

Garsonieră semidecomandată în Pantelimon

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 84.000 € (2.710 €/mp), 33% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Pantelimon — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.107 €valoare estimată

57.958–69.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.036 €/mpmediana zonei Pantelimon

114apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 117 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-10); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-27) → 84.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.710
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2025-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „WerHomes propune spre vanzare o garsoniera renovata si complet mobilata, situata in zona Ferdinand Piata Iancului, pe Strada Elev Stefanescu. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unui imobil cu 10 niveluri, construit in anul 1981. Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Iancului, metrou, mijloace de transport in comun si Gara de Est. Compartimentare Garsoniera are o suprafata totala de 30,8 mp si este compar…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

526 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.