București › Mărgeanului › anunț
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mărgeanului
Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Mărgeanului, București: 144.956 € (1.858 €/mp), 32% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 144.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.201 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 78 mp |
| Etaj | 8 / 9 |
| An construcție | 1983 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+9E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.858 |
| Zonă | Mărgeanului, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Petre Ispirescu Liceul Odobleja |
| Publicat | 2026-08-27 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Vand apartament semidecomandat, 4 camere, suprafata totala 82,5 mp, la etajul 8 din 9, bloc construit in 1983. Apartamentul are 2 balcoane Are 2 bai, una cu cada si una cu cabina de dus. Are centrala termica schimbata acum 3 ani. Geamuri termopan. Blocul este izolat termic, costuri de intretinere extrem de mici. Vedere spre vest, cu deschidere foarte mare, pana spre munti. Bloc curat, fara restantieri, vecini buni. P…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Mărgeanului, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 145.000 € · 4 cam · 78 mp · 0 m
Imobiliare/Vanzare apartament 4 camere, str. Margeanului, Bucuresti - 144.000 € · 4 cam · 77 mp · 20 m
Apartament 4 Camere-2 Bai-2 Balcoane-Reabilitat-Margeanului-Rahova - 145.000 € · 4 cam · 77 mp · 50 m
4 camere decomandat | 85 mp | Renovat complet | Etaj 3 | Barca - 139.900 € · 4 cam · 81 mp · 98 m
Apartament 4 Camere Sebastian - Margeanului - 141.990 € · 3 cam · 63 mp · 128 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova - 141.500 € · 4 cam · 78 mp · 129 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.