Imobiliare/Vanzare apartament 4 camere, str. Margeanului, Bucuresti

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 5, București: 145.000 € (1.859 €/mp), la nivelul zonei.

Imobiliare/Vanzare apartament 4 camere, str. Margeanului, Bucuresti — fotografia 2

Imobiliare/Vanzare apartament 4 camere, str. Margeanului, Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 144.928 € · Romimo — 144.928 € · Imoradar24 — 144.928 € · Storia — 144.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.997 €valoare estimată

119.270–184.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

509 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-22); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.859
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Margeanului
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament semidecomandat, 4 camere, suprafață totală 82,5 mp, la etajul 8 din 9, bloc construit in 1983. Apartamentul are 2 balcoane Are 2 bai, una cu cada si una cu cabina de dus. Are centrala termica schimbata acum 3 ani. Geamuri termopan. Blocul este izolat termic, costuri de întreținere extrem de mici. Vedere spre vest, cu deschidere foarte mare, pana spre munti. Bloc curat, fără restanțieri, vecini buni. P…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.