București › Gorjului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Gorjului, București: 178.400 € (3.244 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 178.400 € · Romimo — 178.400 € · OLX — 178.400 € · Imopedia — 178.400 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.248 €valoare estimată

104.500–131.879 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.223 €/mpmediana zonei Gorjului

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 3 alte copii active pe Imopedia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 180.000 EUR (2026-08-27) → 179.000 EUR (2026-08-29) → 178.900 EUR (2026-09-01) → 178.500 EUR (2026-09-03) → 178.400 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.244
Zonă	Gorjului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timișoara nr. 56B
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament 2 camere, decomandat, în Novum 56 – Bd. Timișoara 56B, Sector 6, bloc finalizat în 2025. 55,5 mp total | 49,7 mp utili + terasă 5,8 mp Etaj 1/11, Corp U, Scara U3 | 2 lifturi Clasă energetică A Complet mobilat și utilat premium, cu mobilier pe comandă și electrocasnice de ultimă generație Dotări: încălzire în pardoseală Rehau, centrală proprie Immergas, aer condiționat Multi-Split Ele…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.071 €total lunar estimat

958 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.