București › Decebal › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Decebal

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Decebal, București: 99.900 € (2.498 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Decebal — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.368 €valoare estimată

85.716–126.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.684 €/mpmediana zonei Decebal

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26). Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-27) → 99.900 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.498
Zonă	Decebal, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera este amenajata, are gresie si faianta, ferestre termopan usa metalica, usi noi. intalatia este si ea schmbata. Suprafata 40 mp utili. garsoniera libera cu mutare imediata. Pentru mai multe detalii sunati va rog la Multumesc Foto cu caracter Strict Orientativ"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

614 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.