Timișoara › Buziașului › anunț

Garsonieră în Buziașului

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Buziașului, Timișoara: 39.900 € (1.814 €/mp), 2% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.700 €valoare estimată

37.000–44.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.850 €/mpmediana zonei Buziașului

133apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 194 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziașului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziașului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 39.900 EUR (2026-08-27) → 39.891 EUR (2026-09-08) → 39.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.814
Zonă	Buziașului, Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o garsoniera, bine intretinuta in zona Calea Buziasului - AEM din Timisoara, judetul Timis, o zona apreciata pentru accesul facil catre mijloacele de transport, centre comerciale si numeroase puncte de interes. Suprafata utila: 22 mp Etaj: 3/4 Dotari si beneficii: -Aer conditionat -Masina de spalat rufe, frigider -incalzire prin calorifere (colterm) -Geamuri te…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

214 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziașului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.