Proprietar Vând garsonieră in Calea Buziașului zona AEM

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Timișoara: 40.000 € (1.818 €/mp), 12% sub zonă.

Proprietar Vând garsonieră in Calea Buziașului zona AEM — fotografia 2

Proprietar Vând garsonieră in Calea Buziașului zona AEM — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 40.021 € · Romimo — 40.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.384 €valoare estimată

39.838–51.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 211 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-11); 39 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1994
Compartimentare	Vagon
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.818
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Buziașului
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vand garsonieră renovată, situată în zona Calea Buziașului. Garsoniera este situată la etajul 3 din 4, într-un bloc izolat termic, construit în anul 1994, și dispune de aproximativ 22 mp utili. Compartimentare: 1 cameră spațioasă 1 baie cu duș 1 bucătărie tip chicinetă Locuința se vinde mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Avantajele zonei: - în apropiere de AEM, Continental si magazinele Profi, B…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.