Voluntari › Băneasa › anunț

PENTHOUSE EXCLUSIVIST 180 MP | EROU IANCU NICOLAE

Apartament 5 camere, 180 mp, de vânzare în Băneasa, Voluntari: 557.999 € (3.100 €/mp), 6% sub zonă.

PENTHOUSE EXCLUSIVIST 180 MP | EROU IANCU NICOLAE — fotografia 2

PENTHOUSE EXCLUSIVIST 180 MP | EROU IANCU NICOLAE — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 557.164 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

593.406 €valoare estimată

488.358–672.408 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.297 €/mpmediana zonei Băneasa

40apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.952 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.100
Zonă	Băneasa, Voluntari
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Un penthouse spectaculos, dispus pe două niveluri, situat într-un complex rezidențial nou din una dintre cele mai dorite zone din nordul Capitalei – Erou Iancu Nicolae, Pipera. O proprietate premium, ideală pentru cei care își doresc spațiu, lumină naturală și un stil de viață rafinat. CARACTERISTICI: • 150 mp utili • Compartimentare inteligenta pe 2 niveluri • 3 dormitoare • 3 terase • Complex nou, standarde moderne…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.221 €total lunar estimat

2.998 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

71 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.