Voluntari › anunț

Apartament 4 camere cu grădină – zona Erou Iancu Nicolae

Apartament 4 camere, 140 mp, de vânzare în Voluntari: 459.900 € (3.285 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 4 camere cu grădină – zona Erou Iancu Nicolae — fotografia 2

Apartament 4 camere cu grădină – zona Erou Iancu Nicolae — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 459.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

438.998 €valoare estimată

337.834–527.142 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.136 €/mpmediana orașului Voluntari

312apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.072 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.285
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Oferta ARQA Jolie Village se adresează atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice. Preț cu TVA inclus: 556.479 € Preț fără TVA: 459.900 € Preț / mp construit total (fără TVA): 2.576,90 € Comision 0%. Achiziție directă de la dezvoltator. Apartament cu 4 camere, decomandat, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, având o suprafață utilă de 139,6 m², o suprafață construită de 178,47 m², o terasă de 10,6 m² …"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.679 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.