Voluntari › anunț

Apartament 4 camere cu grădină – zona Erou Iancu Nicolae

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Voluntari: 485.000 € (4.409 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 4 camere cu grădină – zona Erou Iancu Nicolae — fotografia 2

Apartament 4 camere cu grădină – zona Erou Iancu Nicolae — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 485.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

364.818 €valoare estimată

290.375–441.382 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.165 €/mpmediana orașului Voluntari

285apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +5% pentru anul construcției (2025): în Voluntari, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 1.737 €/lună (din 286 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

56 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.409
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Oferta Arqa Jolie Village se adresează atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice. Preț cu TVA inclus: 586.850 € Preț fără TVA: 485.000 € Comision 0%. Achiziție direct de la dezvoltator. Apartament cu 4 camere, decomandat, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, având o suprafață utilă de 110,16 m², o suprafață construită totală de 299,94 m² și o curte cu folosință exclusivă de 189,78 m². Compartimentare…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.815 €total lunar estimat

2.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.