Cluj-Napoca › Grigorescu › anunț

Apartament 3 camere decomandat | 57mp | Zona Coloane Grigorescu

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 167.000 € (2.930 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat | 57mp | Zona Coloane Grigorescu — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | 57mp | Zona Coloane Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 167.000 € · OLX — 167.000 € · Publi24 — 167.000 € · Romimo — 167.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.113 €valoare estimată

165.739–199.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.213 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 13 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.930
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil dispus pe 4 niveluri. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu, la câteva minute de mers pe jos față de Liceul Teoretic Onisifor Ghibu. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 57 mp, iar compartimentarea decomandat este gandita astfel: - 3 camere; - 1 bucătărie; - 1 baie; - 1 hol cu debara Datorita …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.034 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.