3 camere| 108 mp|Lângă Intercontinental&Universitate |Ideal investitie
Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Eminescu, București: 168.000 € (1.556 €/mp), 45% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1935, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.242 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
71 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-04); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 108 mp |
| Etaj | parter / 8 |
| An construcție | 1935 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.556 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Publicat | 2026-07-04 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului, în spatele Hotelului Inter Continental, la câțiva pași de Piața Universității și Centrul Vechi...."
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Piata C. A. Rosetti, Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 210.000 € 34% sub zonă · 4 cam · 114 mp · 0 m
Comision 0% - Apartament 4 camere, zona - Armeneasca – Piata Rosetti - 175.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 89 mp · 90 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Universitate - 178.990 € · 2 cam · 50 mp · 110 m
Apartament superb 2 camere, Ultracentral, mobilat nou - Universitate - 130.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 88 mp · 123 m
Apartament 3 camere P-ta Rosetti str. Diana int. str.Vasile Lascar - 168.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 99 mp · 127 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rosetti - 145.900 € 13% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 133 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.