Confort, spatiu si locatie, 3 camere, 91 mp utili, Zona Complexul Stud

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Timișoara: 170.000 € (1.868 €/mp), 3% sub zonă.

Confort, spatiu si locatie, 3 camere, 91 mp utili, Zona Complexul Stud — fotografia 2

Confort, spatiu si locatie, 3 camere, 91 mp utili, Zona Complexul Stud — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 170.000 € · Romimo — 170.000 € · Publi24 — 170.000 € · Imoradar24 — 170.102 € · Storia — 170.000 € · Lajumate — 170.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.002 €valoare estimată

155.219–201.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 683 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.868
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „BLITZ vă prezintă ceva ce lumea caută: un apartament generos, bine poziționat și pregătit să devină fie locuința în care să vă bucurați de confortul de zi cu zi, fie o investiție cu potențial excelent. Cu o suprafață utilă de aproximativ 91 mp, plus logie, apartamentul oferă spațiu din abundență și o compartimentare parțial decomandată, gândită pentru un stil de viață confortabil. Bucătăria este separată, două dormit…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.