Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, 72mp, etaj 1, 400m teren, garaj propriu- Complex Studentesc

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Timișoara: 154.990 € (2.153 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere, 72mp, etaj 1, 400m teren, garaj propriu- Complex Studentesc — fotografia 2

Apartament 3 camere, 72mp, etaj 1, 400m teren, garaj propriu- Complex Studentesc — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 154.990 € · Imoradar24 — 154.990 € · OLX — 154.990 € · Storia — 154.990 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.463 €valoare estimată

122.810–159.602 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.153
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-15
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ID: P2848 COMISION 0% WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, de 72 mp utili, situat la etajul 1 , intr-o cladire cu 4 apartamente cu regim de inaltime P+1, anul constructie 1970. Apartamentul dispune de loc de parcare, garaj, un spatiu de depozitare si 400mp de teren inclus în pret. Puncte forte : -Pozitionat excelent, in inima Complexului Studentesc, in spatele clinicii Medlife. -Aproa…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.