București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere în vilă - 1 Mai - Mihalache

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 1, București: 149.900 € (3.189 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 2 camere în vilă - 1 Mai - Mihalache — fotografia 2

Apartament 2 camere în vilă - 1 Mai - Mihalache — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 149.900 € · Publi24 — 149.900 € · Lajumate — 149.900 € · Storia — 149.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.260 €valoare estimată

98.550–144.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.189
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Constantin Stere
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament de 2 camere, situat într-o vilă interbelica din zona 1 Mai, este ideal pentru cei care caută un loc confortabil și plin de caracter. Potrivit pentru o persoană singură sau un cuplu tânăr data fiind proximitatea față de centrul orașului. Suprafața utilă a apartamentului este de 47,11 mp, oferind un spațiu bine organizat și luminos. Livingul și dormitorul sunt suficient de mari pentru a te bucura de mo…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.