București › 1Mai › anunț

3 camere | 1 Mai | 63 mp | Etaj 8/10 | Vedere panoramica

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în 1Mai, București: 115.000 € (1.917 €/mp), 10% sub zonă.

3 camere | 1 Mai | 63 mp | Etaj 8/10 | Vedere panoramica — fotografia 2

3 camere | 1 Mai | 63 mp | Etaj 8/10 | Vedere panoramica — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 115.000 € · Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 114.959 € · OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 € · Imopedia — 115.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.938 €valoare estimată

103.332–179.916 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 678 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1Mai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1Mai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

853 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-13); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.917
Zonă	1Mai, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ion Mihalache nr. 325
Publicat	2026-08-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Apartament 3 camere | 1 Mai – Bd. Ion Mihalache 325 | 63 mp | Etaj 8/10 | Vedere panoramică Global Home România vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Ion Mihalache nr. 325, în binecunoscuta zonă 1 Mai, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Dacă îți dorești un a…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1Mai, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.