Studio Herastrau - investiție ideală pentru Booking & Airbnb

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Sector 1, București: 120.000 € (2.927 €/mp), 21% peste zonă.

Studio Herastrau - investiție ideală pentru Booking & Airbnb — fotografia 2

Studio Herastrau - investiție ideală pentru Booking & Airbnb — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 120.000 € · Storia — 120.000 € · Romimo — 120.000 € · Imoradar24 — 120.000 € · Lajumate — 120.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.573 €valoare estimată

79.011–125.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

555 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-07); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	4
€/mp	2.927
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un studio modern, cu o suprafață utilă de 41 mp, ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție cu randament excelent în regim hotelier ( / Airbnb). Locuința este compartimentată inteligent, oferind un spațiu generos și luminos, fiind pregătită pentru închiriere imediată sau amenajare după propriul gust. Avantaje: Suprafață utilă: 41 mp Compartimentare eficientă Ideal pentru investiție Potenț…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.