București › Sector 1 › anunț

Garsoniera I Aviatiei

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Sector 1, București: 129.000 € (3.583 €/mp), 48% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.430 €valoare estimată

69.376–109.948 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.583
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-05-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1028763 SVN Residentialist va propune spre vanzare o garsoniera situata in zona Aviatiei, complet renovata si amenajata modern, intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei. Proprietatea functioneaza in prezent in regim hotelier, fiind o optiune foarte buna pentru investitie, datorita pozitiei excelente si cererii ridicate din zona. Garsoniera a fost renovata complet, cu atentie la detalii, si se vin…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

773 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.