București › Sector 5 › anunț

Sebastian garsoniera 39 mp utili

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sector 5, București: 69.900 € (1.792 €/mp), 11% peste zonă.

Sebastian garsoniera 39 mp utili — fotografia 2

Sebastian garsoniera 39 mp utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.833 €valoare estimată

51.999–71.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

600 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-21); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.792
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Sebastian garsoniera de vanzare Hai si tu sa faci o investitie sau chiar sa achizitionezi aceasta proprietate pentru a locui, intr-o zona extrem de cautata, cu acces rapid catre centrul Capitalei. Locuinta face parte dintr-o constructie anul 1987, ce urmeaza a fi avelopata in curand. Se vinde mobilata si utilata, fiind deja renovata, avand o suprafata mai mult decat generoasa. Se bucura de o vedere superba, cu o vege…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

449 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.