AX1328 Circumvalatiunii - Iulius Town, Renovat Integral, Nou

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în circumvalatiunii, Timișoara: 151.000 € (2.323 €/mp), 16% peste zonă.

AX1328 Circumvalatiunii - Iulius Town, Renovat Integral, Nou — fotografia 2

AX1328 Circumvalatiunii - Iulius Town, Renovat Integral, Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 151.000 € · OLX — 151.000 € · Storia — 151.000 € · Lajumate — 149.900 € · Imoradar24 — 151.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.987 €valoare estimată

118.859–149.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei circumvalatiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în circumvalatiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în circumvalatiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.323
Zonă	circumvalatiunii, Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet renovat, situat la etajul 7 al unui imobil cu 8 niveluri cu ascensor, in Timisoara, Zona Circumvalatiunii Proprietatea dispune de o suprafata utila de 65 mp + logie de 4 mp, si este compartimentata astfel: - hol de acces - bucatarie inchisa - living luminos - doua dormitoare - baie cu cada si geam pentru aerisire naturala - doua dr…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

946 €total lunar estimat

811 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în circumvalatiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.