Timișoara › ARADULUI › anunț

Apartament 3 camere, 66 mp, 2 balcoane, zona Aradului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în ARADULUI, Timișoara: 129.000 € (1.955 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 3 camere, 66 mp, 2 balcoane, zona Aradului — fotografia 2

Apartament 3 camere, 66 mp, 2 balcoane, zona Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.498 €valoare estimată

125.704–158.222 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei ARADULUI

331apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ARADULUI, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ARADULUI cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 38 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-06) → 129.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.955
Zonă	ARADULUI, Timișoara
Publicat	2026-05-08
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament spațios și foarte bine întreținut, situat în zona Aradului, la câteva minute de Iulius Town, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și confort. Locuința se remarcă prin finisajele de calitate și investițiile realizate în timp, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de instalație electrică complet refăcută, cu siguranțe separate …"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

825 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ARADULUI Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.