Timișoara › anunț

REPOZITIONARE DE PRET | Apartament 3 camere| Zona semi-centrală|70 MP

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 121.900 € (1.741 €/mp), 9% sub zonă.

REPOZITIONARE DE PRET | Apartament 3 camere| Zona semi-centrală|70 MP — fotografia 2

REPOZITIONARE DE PRET | Apartament 3 camere| Zona semi-centrală|70 MP — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 121.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.617 €valoare estimată

119.399–155.169 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.741
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Traian
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, ideal atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție. Apartamentul este decomandat, are o suprafață utilă de 70 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă și practică, fiind compus din hol generos, bucătărie separată, living spațios, două dormitoare, două băi și balcon închis. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui bloc const…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.