Apartament decomandat cu 2 camere mobilat si utilat,Calea Lipovei

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 93.500 € (1.764 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament decomandat cu 2 camere mobilat si utilat,Calea Lipovei — fotografia 2

Apartament decomandat cu 2 camere mobilat si utilat,Calea Lipovei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 92.900 € · Imoradar24 — 92.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.871 €valoare estimată

92.490–121.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 93.500 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.764
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Lipovei
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Calea Lipovei, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 53 mp si este amplasat la parterul unui imobil cu 4 niveluri, construit in anul 1980, bloc mansardat si izolat termic. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, fiind ideala atat pent…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

604 €total lunar estimat

502 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.