Timișoara › Ultracentral › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ultracentral

Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 115.000 € (2.556 €/mp), 4% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ultracentral — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.259 €valoare estimată

112.383–123.156 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Ultracentral

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

569 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-21); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1910
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.556
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Libertatii
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE vă oferă o oportunitate rară de achiziție: un apartament cu poziție excelentă, situat chiar în inima orașului, în zona Piața Libertatii, cu vedere directă spre Piata Sf. Gheorghe. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru birouri sau investiție. Cu o suprafață utilă de 45 mp, apartamentul este situat la etajul 1 al unei clădiri cu 3 etaje. Confortul este asigurat de centrala term…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

697 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.