București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere, 2 balcoane bdul Basarabia

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 3, București: 92.000 € (1.673 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 2 camere, 2 balcoane bdul Basarabia — fotografia 2

Apartament 2 camere, 2 balcoane bdul Basarabia — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 92.000 € · Romimo — 92.000 € · Lajumate — 92.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.026 €valoare estimată

93.946–131.181 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1485 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-21); 33 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, Imoradar24, OLX, Anunțul, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	6 / 9
An construcție	1973
Compartimentare	Circular
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.673
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Căutarea ta pentru un apartament de 2 camere ideal ar putea să se oprească aici! Îți propunem un apartament excelent situat, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Costin Georgian, cu acces facil și către Parcul IOR și binecunoscutul restaurant Ivan's Grill din zonă. Oportunitate în zona Diham Acest apartament, poziționat la etajul 6 din 9 într-un bloc construit în 1970, este anvelopat termic (fără risc …"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.