Timișoara › UMT › anunț

Garsonieră nedecomandată în UMT

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în UMT, Timișoara: 39.000 € (1.950 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată în UMT — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată în UMT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

37.778 €valoare estimată

33.000–41.074 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei UMT

61apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UMT, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UMT cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 23 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, Anunțul, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.950
Zonă	UMT, Timișoara
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate va oferă spre vânzare garsonieră în zona Umt ,complet mobilată și utilată . Proprietatea se află la etajul 4/4 cu acoperișul schimbat recent ,are izolație exterioară de 10 cm cu Eps 80. Tâmplăria este din geam Termopan . Garsoniera este renovată ,se vinde complet mobilată și utilată cum se observă în fotografii . Încălzirea se realizează prin intermediul centralei comune Colterm prin calorifere,dar are …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

277 €total lunar estimat

210 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UMT Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.