București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Centrul Civic

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 119.999 € (1.875 €/mp), 44% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.325 €valoare estimată

169.318–252.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Centrul Civic

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 698 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11); 14 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.875
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „R.E.A Imobiliare vinde apartament de 3 camere, semidecomandat, 67 mp, situat in zona Bd. 1 Decembrie 1918, la etajul 6/10, intr-un bloc construit in 1971.Apartamentul beneficiaza de multiple imbunatatiri, compartimentare practica si living open-space. Un avantaj important il reprezinta teava separata de gaze, trasa in apartament pentru montarea unei centrale termice proprii.Avantaje:3 camere semidecomandat;67 mp;etaj…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.