Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 223.000 € (3.845 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 224.900 € · Lajumate — 223.000 € · OLX — 222.950 € · Storia — 222.950 € · Romimo — 224.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.284 €valoare estimată

172.724–212.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Mărăști

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.845
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Un apartament cu 2 camere, având o suprafață utilă de 58 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, situat în zona Între Lacuri. Localizare – Între Lacuri: 1 minut de mers pe jos până la parc 2 minute de mers pe jos până la stația de autobuz 7 minute de mers pe jos până la Iulius Mall Compartimentare: Living open space cu bucătărie Dormitor Baie cu geam Hol Caracteristici și dotări: Suprafață utilă de 58 mp, plus balco…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.317 €total lunar estimat

1.198 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.